购房人二：房价仍将下跌不着急买房

　　某看房团成员小王表示，随着房价的上涨，工作后买房的打算，从只考虑市区到郊区，从新房到二手房，看房都快看成专家了。

　　“计划要买房后，周末两天全部花在看房上，一开始是单枪匹马，听到哪里楼盘好就去看，显得有些麻木，后来参加了一些专业的看房团，在看房团组织的带领下能够看到一些合适自己预算的房子，也可以和其他一些购房者交流。”

　　小王表示，房子迟早要买的，最近关于

　　小王表示，当前很多城市的房源都出现大幅打折的现象，上海虽然这种打折促销的楼盘并未增加，但是从当前趋势来看，房价还是会跌，如果买不到合适的一手房，自己会考虑买市中心区域的二手房。

　　购房人三：早买比迟买好

　　来上海打拼了5年的陈先生表示，从近几年对上海楼市的观察来看，上海的房价是很难跌的，有消息称，估计未来上海内环内的房价有可能达到5万元/平方米，中环3万元/平方米，外环1万多元/平方米。

　　陈先生表示，只要有充足的钱买就应当早入市，况且现在没有好的投资渠道，买不动产是一个不错的选择，而且房子也是生活的必需品。

　　业内人士：楼市犹如股市要学会选房

　　房产资深人士赵春雷表示，目前这个时间点称不上购房的好时机,但也不是坏的时机，购房者表现得比较茫然。当前的市场表现和普涨时期的市场相比，已经出现了很大的不同,产品差异化进一步体现，在前几年,不管什么房子,“只要买了就是赚了”的时期早已过去。当前购房如同选股票一样，要学会挑选“蓝筹股”，中心区域的房源就好比蓝筹股。

　　就整体市场来讲，房价不可能大起大落，大起大落影响的将不仅仅是开发商，还有各种金融安全问题。

　　由于上海的房产市场相当理性，因此今年整体的房价将呈现平稳上涨，中心区域的房源价格保持原有的上涨幅度，郊区房源价格进一步分化，性价比高的房源在市场上依旧立于不败之地。