华北地区

　　2008年一季度，华北地区主要城市的写字楼市场需求保持强劲，除青岛市场租金微跌0.2%外，北京、天津和大连的平均租金均小幅上涨。受新增供项目影响，北京、大连及青岛的平均空置率开始上升，天津由于没有新增项目，市场空置率下降至15.2%。

　　关于优质商业物业，北京由于本季度的新增供应位于次级商圈，带动市场平均租金比上一季度微降0.2%，而天津、青岛及大连的租金依然保持上涨。对比北京与天津优质商业物业的空置率继续下降，青岛与大连的空置率水平分别比上季度上升了0.2及0.1个百分点。

　　高档住宅市场方面，北京高档住宅在经历了2007年的快速增长后，本季度的平均报价比上一季度下降了3.4%，而天津、大连和青岛的价格仍然平稳并有小幅的上升。受奥运会的积极推动，住宅租赁市场需求旺盛。

　　工业物业需求在以上四城市均处上升趋势，平均租金与上一季度持平。

　　华东地区

　　写字楼市场方面，上海和南京供应放量，分别有7幢和3幢新楼入市。同时，除宁波外，其他主要城市的写字楼租金均呈上涨走势，其中杭州和南京为加速上扬。

　　住宅市场方面，由于处于传统淡季，且受市场整体低迷气氛的影响，各城市销售成交均较为清淡。公寓售价尽管增速趋缓，但并未出现下跌趋势。

　　各主要城市优质商铺租金本季均出现上涨，其中杭州首层和二层租金分别大幅上涨9.5%和7.7%。新增供应紧张，各城市本季均无新增零售物业入市。

　　工业用地供应紧张推动了各主要城市工业物业继续表现良好，工业土地价格和物业租金均录得稳步上升。

　　华南地区

　　本季度，中华国际中心和维多利广场两幢甲级办公楼在广州竣工落成，为当地优质办公楼市场带来约20万平方米的新增供应。前者还是目前越秀区最高建筑。

　　在深圳，跨国企业租户继续大面积快速吸纳新落成的高品质办公楼空间。太吉采购（Target）和索尼（Sony）在福田中心区的嘉里广场一期分别租下5，500 及1， 500平方米，而友邦保险则在将于年内竣工的时代科技广场预租6， 000平方米。

　　受宏观调控的进一步影响， 季内广州、深圳及厦门三地高档住宅的一手价格回落。尽管开发商通过各种促销活动降低实际销售价格，各地销售量仍维持较低水平。

　　中西部地区

　　一季度成都优质办公楼、商业和工业物业的租金保持上涨态势，高档公寓租金和售价保持平稳。商业市场的持续活跃也促成了本年度第一个整体收购交易-“正熙国际”商场部分被苏宁电器以3亿人民币收购。

　　2008年第一季度，武汉优质办公楼市场、高档公寓市场和优质零售物业市场呈现上升势头，此三类物业市场租金及高档公寓售价稳步上扬。优质办公楼市场和优质零售物业市场租赁需求强劲，空置率继续下降。工业物业市场方面，本季租金与上季持平，工业用地价格略微上升。本季，香港新世界百货在武汉的第五家分店开业，其建筑面积达30，000平方米。