07年北京写字楼整栋成交额近200亿

　　2007年，北京的投资市场总体表现比较活跃。除了大型国有企业比如银行、保险公司等持续强劲的收购势头外，海外基金和投资者也一直保持着对北京的投资热情。

　　据戴德梁行统计数据显示，从成交面积来看，2007年整栋物业成交面积约为160万平方米，比2006年增长约30%；其中写字楼整栋成交面积占总量的60%，约为100万平方米，比2006年增长了10%。

　　而从成交额来看，整栋物业成交总额约人民币270亿，比2006年增长约20%；其中将近70%是写字楼，约180亿，比2006年增长20%。

　　由此可以看出，写字楼物业依然是投资者比较重视和青睐的物业类型，写字楼的成交总额和成交面积一直保持了稳定增长的态势。

2008年1季度北京写字楼主要投资成交

　　2008年这一势头继续保持，仅仅在传统淡季一季度就有两宗甲级写字楼的整栋购买，买家分别来自美资背景的投资公司和国内大型基金，这也表明国内外资本对于甲级写字楼市场前景仍然看好。

　　奥运后写字楼供应低潮凸显当下投资机遇

　　一直以来，市场上都有一种说法，认为北京写字楼在07和08年供应量过多，会影响投资者决策。

　　对此，戴德梁行投资部华北区主管叶建成并不认同。