虽然自今年以来，货币信贷政策明确从紧，但多家银行业界人士向记者透露，个人信贷指标皆有不同幅度提升。“个人信贷部分的指标提高不少，因为需要从企业信贷这部分转过来。”同时，从各地房地产市场的反映数据来看，观望气氛始终浓郁。据北京中原三级市场研究部提供的数据，2月份北京二手房买卖领先指数为224点，环比1月份仅上涨0.66%。与上月相比，增幅表现明显下降。且北京中高档二手房买卖成交量环比下浮了18.05%。而在上海，中原成交统计数据显示，2月份上海市场的公寓成交量环比大幅减少了30%左右，总体呈现价平量缩的态势。

　　据悉，今年与以往不同的是，银行的全年额度开始分配至每季度，按季度上报贷款额，坚持调控的意味十分浓厚。但现实的一点是，房地产市场的降温，使得完成指标的难度有所增加。3月初，央行上海总部发布了今年2月份上海市货币信贷运行报告。其数据显示，当月中资银行个人住房贷款仅微增0.06亿元，同比少增2亿元，几乎逼近零点。

　　但也有业内人士指出，且从各家银行的实际情况来看，“对于这部分的监管措施实施得非常严厉，近期还对各家银行在进行审查”，原则性标准放宽的可能性不大。