房价上升,是一个规律,但是当房价上升过快、过热的时候,当房价突破了大多数人的心里承受能力的时候,房价的发展就是一个禁区,闯进去的成了神仙。
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现在的房价就是一个雷区、禁区。而房价高的一个主要的原因就是炒房团的恶意炒作,当房价在合理状态下应该是合理的商业行为,但是一旦突破界限就是一种没有道德界限的暴力手段。
该到了抑制房价的时候了。
可是怎么抑制?国家几次调息、增加二次置业首付、加大土地供应量等,可是政策是死的,人是活的,很多政策最终只能是一纸空文,治标不治本。如果治本那最根本的就是发展经济,缩小贫富差距,拉近城乡距离。而治标呢?
治标最主要的就是打击炒房行为,这不是一次两次降息就能解决的,增加首付,对于炒房来说也能承受得了,那么怎么才能打击?
这让我突然想到了一个问题。当人得冒的时候,要么在感冒初期就赶紧吃药,那样见效就快,而到感冒加速发展期,则吃再多的药也没有用,其药效到最后才能发力,才能最终至于感冒。
对于炒房行为,也可以考虑这样,目前情况就是放开手让炒房者们疯狂的炒房,把目前现有的房价抬升至一个预先设定的警戒高度,然后通过政策,可以考虑强制性的政策;通过突然增大土地供应量等各种手段进行短期的猛烈打压,以直线跳水的姿态把房价压回理想状态,达到因为这次打压让70%的炒房者倾家荡产,直至破产。这样杀鸡儆猴,最后达到一个理性的房产市场格局。
虽然前期减少土地供应量是一个让整个社会大众感到难受的事情,就像得感冒吃药不见效一样,但是忍受的最终结果就是要得到真正的好处,就要彻底治愈感冒,通过几次这样的反复,相信能在区域内达到一种合理的房产布局。

