俗话说“行不改姓，坐不更名”，一个传播广泛、名声在外的楼盘，若要再改名，实在有点匪夷所思。然而，近期南京却有多个楼盘怀着“壮士断腕”的勇气和决心，毅然废弃原名字，改用新名字。

     据记者不完全统计，仅在近期正式更名的楼盘就至少有５个，包括江北的珍珠泉高尔夫、城北的香溢北城、城东的马会山庄、河西的星雨花都花园、奥体的紫鑫国际公寓。此外，还有多个楼盘更换案名。

     缘何南京楼盘掀起“改名潮”？楼盘改名的幕后有何驱动力？本报记者对此进行了采访。

现象：成名已久的楼名纷纷“自杀”

     楼盘改名本不足为奇，但此次南京多个楼盘掀起“改名潮”，与以往大为不同。许多在南京老百姓中间广为传播的楼盘名，竟然纷纷“自杀”，令人扼腕叹息。

     江北的珍珠泉高尔夫别墅，尽管目前尚未开盘销售，但由于做的是高端独栋别墅、售价盛传为３００－４００万元／幢，楼盘名早在２年前就已深入人心。然而，记者从南京市地名办获悉，应开发商的主动申请，珍珠泉高尔夫别墅已正式更名为绿城玫瑰园。

     此外，早在去年就受到媒体广泛报道的城北楼盘香溢北城，近期经过南京市地名办的批准，正式更名为金域中央街区。城东的马会山庄，通过网上征集，“海选”出钟山美庐的楼盘名，并且立即更名；河西的星雨花都花园更名为星雨华府；奥体的紫鑫国际公寓更名为紫鑫国际公寓酒店。

     据南京市地名办的工作人员介绍，以上掀起“改名潮”的楼盘，更改的都是正式的标准名称，此外还有楼盘更改案名，如城中的同仁大厦将推广案名更换为珠江１号等。

分析：楼盘也要“子随父姓”

     众所周知，一个楼盘名最成功的地方，就是在目标客户群体中做到家喻户晓、深入人心，获得较高的知名度和美誉度。为什么珍珠泉高尔夫别墅、香溢北城等众人叫好的楼盘名，再另立一个陌生的新名字从头开始进行推广？

     “打个比方来说，一个孩子的妈妈改嫁他人，那么这个孩子往往也要随继父更改姓名，这就叫子随父姓。楼盘其实也是如此。”南京市地名专家组的一名专家解释，“位于浦口区的珍珠泉高尔夫别墅，早在去年就被绿城集团收购，位于下关区幕府西路的香溢北城，也在今年被广东世纪城收购。楼盘换了东家，正如孩子换了父亲，即使原来的名字很好，改名也是不可避免的事。”

     关于马会山庄等楼盘改名，这名专家分析：“这些楼盘换个马甲再上阵，基本上都是为了促进销售。毕竟，一个具有艺术性、吸引人的楼盘名，甚至能在项目销售中起到２０％的作用。像马会山庄的开发商不惜动用重金悬赏的手段，终于征集到钟山美庐这样优美的楼盘名，很明显是经济利益在驱动。”

     不过，专家提醒，改个好听的名字并不代表楼盘品质就高了，房地产商仍需把提高楼盘质量作为第一要务，这样才能真正赢得买房人的认可。