江夏、盘龙城、东西湖板块楼盘持续热销，近郊置业潮逐步呈现

    手上有钱，但很有限，买不起市中心高价房的市民戈先生在无奈之中决定：在未来交通方便的城郊部位，找一处规模适中的楼盘“下手”。去年底到今年4月，他跑了多处楼盘后，最终把家安在了东西湖，因为，这里将有轻轨到达。

    而另一方面，记者走访了武汉郊区数家楼盘发现，多数郊区楼盘销售量有所增加，而客户群体也由投资型为主转为首次置业者为主。

    戈先生告诉记者，房子一共115平方米，总共花了43万元，首付20万元后，每个月的贷款只有2000元左右，压力不算太大，也没怎么影响生活水平。但他笑着说，自己原来打算在城中挑房子的，可左挑右挑，每平方米5000元以下的根本找不到，如果再想买个好的位置和楼层，每平方米又要加上五六百元，那就根本买不起了。

     据记者了解，像戈先生这样，“逃避”高价住宅而将目光转向了郊区房的购房者已不在少数。

     以自住为主的首次置业也转向郊区

     东西湖一项目的王经理说，他们推出的房源近期销售异常火爆，而此热销局面只是武汉郊区众多楼盘销售情况的一个缩影。

     同样，地处“武汉第四镇”——盘龙城的一项目开盘，开发商首期推出400套房源，均价为2300元/平方米，当天成功售出330套，成交量高达80％以上。

     据该楼盘销售人员介绍，他们所接待的客户，多半来自城区。

   “虽然在郊区置业的现象几年前就出现，但当时的购买区域主要集中于一些高档楼盘，像现在这样的普通住宅供应量很小。”德盛行物业顾问有限公司策划师闵小锋表示。与以往武汉郊区主打别墅等高档住宅产品的大潮流比较，如今，包括江夏、盘龙城、东西湖等郊区，在其继续高档住宅开发的同时，出现了新兴普通住宅开发量大增的局面，且开发量逐渐增多。

     据中国指数研究院华中分院数据显示，今年前4个月，武汉郊区住宅供应量不断增加，仅4、5月份上市的约30个项目中，郊区盘就占近6成，其中远郊以金银湖、盘龙城、汤逊湖板块最为明显，近郊则以南湖、后湖新增项目为主。

     江夏、盘龙城、东西湖板块楼盘持续热销，近郊置业潮逐步呈现

    手上有钱，但很有限，买不起市中心高价房的市民戈先生在无奈之中决定：在未来交通方便的城郊部位，找一处规模适中的楼盘“下手”。去年底到今年4月，他跑了多处楼盘后，最终把家安在了东西湖，因为，这里将有轻轨到达。

     而另一方面，记者走访了武汉郊区数家楼盘发现，多数郊区楼盘销售量有所增加，而客户群体也由投资型为主转为首次置业者为主。

    戈先生告诉记者，房子一共115平方米，总共花了43万元，首付20万元后，每个月的贷款只有2000元左右，压力不算太大，也没怎么影响生活水平。但他笑着说，自己原来打算在城中挑房子的，可左挑右挑，每平方米5000元以下的根本找不到，如果再想买个好的位置和楼层，每平方米又要加上五六百元，那就根本买不起了。

     据记者了解，像戈先生这样，“逃避”高价住宅而将目光转向了郊区房的购房者已不在少数。

     以自住为主的首次置业也转向郊区

    东西湖一项目的王经理说，他们推出的房源近期销售异常火爆，而此热销局面只是武汉郊区众多楼盘销售情况的一个缩影。

    同样，地处“武汉第四镇”——盘龙城的一项目开盘，开发商首期推出400套房源，均价为2300元/平方米，当天成功售出330套，成交量高达80％以上。

    据该楼盘销售人员介绍，他们所接待的客户，多半来自城区。

    “虽然在郊区置业的现象几年前就出现，但当时的购买区域主要集中于一些高档楼盘，像现在这样的普通住宅供应量很小。”德盛行物业顾问有限公司策划师闵小锋表示。与以往武汉郊区主打别墅等高档住宅产品的大潮流比较，如今，包括江夏、盘龙城、东西湖等郊区，在其继续高档住宅开发的同时，出现了新兴普通住宅开发量大增的局面，且开发量逐渐增多。

    据中国指数研究院华中分院数据显示，今年前4个月，武汉郊区住宅供应量不断增加，仅4、5月份上市的约30个项目中，郊区盘就占近6成，其中远郊以金银湖、盘龙城、汤逊湖板块最为明显，近郊则以南湖、后湖新增项目为主。