曾因“一楼三主”而引发种种纠纷的福联大厦，现在终于有了安宁的可能。昨日，备受外界关注的福联大厦主楼5－20层房产拍卖会在福州举行，福联大饭店经营者再次出手，以7500万元将该标的归入囊中。

   至此，关于福联大厦房产的所有拍卖终于全部落幕。

   饭店经营方“低价”得手

   昨日拍卖的标的物是福联大厦主楼5－20层、地下室及屋顶水箱房、湖滨南路473号附属楼3－5层及两层地下室，共计约20492．24平方米的房地产，拍卖参考价7420万元。由福建中文拍卖行负责拍卖。

   据了解，虽然此次有三四位竞买人缴交保证金参与竞拍，但现场除福联大饭店经营方外，其他竞买人均未举牌。结果该标的被饭店方以7500万元的起始叫价“轻易”得手。

   此外，与之前几次福联大厦房产拍卖相比，此次成交的价格低了不少。以20492．24平方米面积计算，大概只有3660元／平方米。

   拍卖新规定吓住对手

   “别的竞买人不敢买。”昨晚，正在福州与朋友喝酒庆祝的福联大饭店董事长高铭树，在电话里兴奋地说：因为这次标的拍卖有明确规定，竞买人必须履行“福联饭店到2019年的租约”。

   有知情人士透露，去年福联大堂房产拍卖，并没有这样的规定，从而导致被龙岩人买走。

   “买下是为了保全饭店，并且能永续经营。”高铭树表示，否则福联大饭店可能就要解体了。此前，因大堂落入他人之手，最后迫使饭店不得不另开大门。显然，这一事件让高铭树教训深刻，由此下定了买下福联大厦房产的决心。

   “估计五六年左右，能收回这些成本。”高铭树乐观地说。

   大饭店变身外商独资

   至此，除福联大厦大堂房产被龙岩人买走外，高铭树几乎买下整栋福联大厦。两年前，福联大厦附属楼的一二层被高铭树买走，今年4月28日，其又以3150万元的价格拍得大厦主楼1－4层房产。

   “随着这些房产被我买走，福联大饭店将变身为外商独资企业。”高铭树昨日向记者透露：“今天拍卖结束后，我就与福联公司签了合同。”

   记者了解到，福联大饭店是厦门福联公司与台资福晖开发公司（高铭树为福晖董事长），合作成立的中外合资企业。当时福联公司以福联大厦作为合作条件，福晖公司以500万美金投资额作为合作条件。如今，福联大厦被福晖开发公司买走，福联公司也就失去合作条件。