12年“租客”变身“业主” 

　　耗资逾亿历时三年，福晖公司几乎“拿下”整栋福联大厦

　　昨日上午，福联大饭店董事长高铭树在接受记者采访时说，“从2004年开始，历时三年多，耗资一亿多，昨日终于‘基本上’拿下了整栋福联大厦，从‘租客’变成‘业主’，使经营权得以长期正常延续。”

　　高铭树所说的“基本上”拿下了整栋福联大厦，指的是福联大饭店经营方成功买受了除一楼大堂外的整栋福联大厦。5月15日，高铭树在福州的一次拍卖会上，拍得福联大厦主楼5－20层房产。此前，继2005年高铭树买下福联大厦附属楼的一二层之后，今年4月28日在厦门举行的拍卖会上，高铭树以3150万元拍得福联大厦主楼1－4层房产。

　　今年四五月间高铭树在拍卖会上的连番动作，是由于福联大饭店一楼大堂“落入他人之手”的直接“刺激”所致。高铭树说，一楼大堂原本就是福联大饭店的“咽喉要道”，在此前的一次拍卖会上被他人买受，迫使福联大饭店不得不另辟蹊径，“新开大门”。

　　另据了解，高铭树此番一鼓作气拿下几乎整栋福联大厦，有更深层的原因。

　　位于湖滨南路471号的福联大厦建于1989年，原业主为厦门福联股份有限公司。自2004年以来，由于厦门福联公司抵押贷款逾期未还、欠税等多种原因，福联大厦被多个债权人委托拍卖。而早在此前的1995年，台资福晖开发股份有限公司就与厦门福联公司签订了长达24年的中外合作经营合同，福晖公司在福联大厦经营福联大饭店至今，距其原先签订的经营期限到期尚有12年。

　　同时担任福晖公司董事长的高铭树说，截至5月15日，福晖公司几乎“拿下了”整栋福联大厦。至此，当了12年“租客”的福晖公司变成了“业主”，福联大饭店也由原先的中外合作经营，变成了外商独资企业。

　　一位不愿具名的此间拍卖业行内人士也终于“松了口气”。他说，关于福联大厦房产的所有拍卖终于全部落幕了，但其拍卖历时之久、流拍次数之多、债权债务之复杂，为近年来罕见。

　　昨日上午，记者看到福联大饭店一楼的日本料理店新门面已经建好，经此“新大门”，不需通过原先的一楼大堂，就可直入福联大饭店。目前，福联大饭店1—4楼经营餐饮娱乐，5—20楼经营酒店客房。