“我们绍兴一个亲戚的儿子把房子抵押了贷款炒股，结果赚了40万，他现在还动员父母把房子也抵押贷款给他当炒股的本钱。”老家绍兴的小李被家里亲戚的“疯狂”鼓动了，昨天打进热线咨询住房抵押贷款怎么办理。

     疯狂一族抵押房产用于炒股

      市场上谈论抵押住房贷款炒股的事情慢慢多起来，而类似暴富的故事也在不断地传播。虽然没有了解到具体的统计数据，但不愿意透露姓名的银行知情人表示贷款炒股并不在少数。

      据业内人士透露，银行的部分房贷理财产品有被客户贷款钻空子的地方；毕竟对于银行来讲，不管客户将资金如何用，银行只要手中握有房子就能放心。但抵押住房贷款炒股票，对贷款者来说后续风险实在过大。

      以住房抵押贷款炒股，赚到钱了马上套现买房。人们的炒股热情和“拼搏”精神在股市、银行、楼市三者之间的资金流动上得到了最直接印证，这中间的投机心理令人担忧。

      中国人民银行13日公布的4月份金融运行数据显示，居民户人民币存款减少1674亿元，同比多减2280亿元。分析人士认为，减少的存款可能主要流向了房地产和股票两个市场。

      楼市出现股市投机者身影

       一边是抵押房子贷款炒股票，一边是炒股盈利后马上买房子。中原市场研究中心主任顾晓立告诉记者，今年住房销售旺季提前到来，主要受益于中国股市火爆的行情，许多老股民将股市中赚来的钱转投到了楼市。

    “4月8日后开盘的180套房子中，现在已经销售了90%。”广厦房地产开发集团有限公司营销策划总监王玮玮告诉记者，“往年的楼市旺季一般在4、5、6月份，但今年在3月底就已经来临。而且今年楼盘销售还有一个特点就是一次性支付比例较高，达到了20%。”

     顾晓立说，买房的资金除了股市撤出来的资金外，存款也是一个主要来源。他认为，与动辄百万的房价相比，股票盈利毕竟只是短期行为，是一个小数目，4月份减少的1674亿元存款中，大约有10%-20%的资金流向了房地产市场。