在今年第一季度市场透视新闻发布会上，戴德梁行分析认为，目前广州中心城区一手住宅供需比例接近1∶2。供不应求局面加剧。

   戴德梁行分析认为，根据广州市国土资源和房屋管理局数据，第一季度广州市新增一手住宅供应为139.76万平方米，比上季度下降33%；新增住宅供应套数也比上季度减少了38%，约为10454套。其中，天河、海珠和番禺区是主要的供应区域，三区总供应量为7029套，占总份额的69%。从户型结构来看，三房两厅单位依然是供应的主力；四房以上户型所占比例有所下降，从上季度的23%下降至19%。从单套面积来看，100平方米以上的大面积住宅供应所占比例增长，占61%。