据了解，2007年陆续有粤海天河城大厦、耀中广场、合景国际金融广场等，近10个写字楼项目交付使用。有中介公司预测，2007年第二季度，广州市单甲级写字楼，就将有约21万平方米的新物业交付使用。

    众多物业的投入使用，将使广州写字楼租赁市场竞争加剧。兴业地产商用物业部有关负责人认为，2007年写字楼的空置率将有5%的增长，一些原有的甲级写字楼物业，将出现原有客户、特别是大客户流失的现象。