金融街13.28亿元“中意”金顶街

    北京市第一批公布的最后两块“两限房”用地投标日前揭晓。石景山金顶街限价房用地受到了北京6家开发商的青睐，北京金融街控股地产开发有限公司更是以13.28亿元拔得头筹，超出底价2.64亿元。而丰台花乡造甲村的“鸿基花园二期”限价地竞标受冷，只有3家开发商参与竞标，北京懋源房屋开发有限公司投标地价款最高，为7.93亿元。两块地中标的最终结果，将在一周内公布。

    丰台花乡造甲村的“鸿基花园二期”限价地开标价为7.443亿元，石景山金顶街限价房用地开标价为10.64亿元。花乡项目规划建筑面积22.01万平方米，金顶街项目规划建筑面积42.72万平方米；据此测算，丰台花乡造甲村的“鸿基花园二期”限价地楼面地价大概为3400元/平方米左右，房屋建成后最高限价为6800元/平方米；石景山金顶街限价房用地楼面地价为2500元/平方米左右，限售价为6250元/平方米。

    金融街控股负责人在接受记者采访时表示，即使出价较高，对开发企业来说，承接限价房项目依然有利可图。而北京懋源总经理陆挺宇则认为，丰台区花乡造甲村鸿基花园二期住宅及配套用地，规划的住宅面积约20万平方米。此地块因开发面积较小，利润较低，所以没有吸引大开发商的目光。

    北京市国土局负责人在会上也透露，上个月公布即将在5月中旬推出的清河小营及红狮涂料厂限价地，入市时间可能推迟到5月下旬。