今年1月，广州十区楼价仅7523元/平方米，到了6月楼价已经高达8839元/平方米，半年时间涨了1300多元/平方米。特别是市中心一手住宅升幅更大。今年1月市中心六区一手住宅均价8935元/平方米，到了6月已经达到11335元/平方米，半年时间楼价涨了2400多元/平方米。而一手住宅楼的高涨风，也直接拉升了二手住宅的售价。  

　　据悉，今年下半年广州十区商品住宅的供应量预计达到450万平方米以上(约4.3万套以上)，同比增加15%以上，环比今年上半年大增50%左右。其中，天河区、白云区、海珠区和花都区是主要供应区域，荔湾、越秀的供应量出现大幅增加。经过初步计算，下半年广州市十区90平方米以下中小户型的上市面积比例，将由去年下半年的25%上升到30%，供应套数将从36%提高到42%~44%。下半年，广州一手住宅市场热点板块将明显增多。热点板块主要包括珠江新城、荔湾、金沙洲、越秀、花都、宝岗大道、广州大道北及华南板块等。