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受“一房一价”核价影响 上周南京楼市供应量减缓


发布日期:2007-7-4  信息来源:上海写字楼租售中心

  日前,记者从研究院获悉,6月18~24日,南京住宅认购量为2470套,成交2524套,成交量比6月上旬有所上升。但受“一房一价”核价工作的影响,市场供应量仍未能大幅上升,整体供销基本平衡。

 

  上周天气良好,市场成交量则相应有所上升,成交面积259366平方米,成交面积相比6月11~17日上升了7.9%,一周成交的住宅套均面积为102.8平方米,与上一周基本持平。

 

  从分区情况看,一向销量排在前两位的江宁板块和浦口板块上周的销量出现下降,而其余7个板块均有不同程度的上升。江宁板块上周成交住宅864套。相比上上周仅减少了24套,变化幅度不大,继续排名首位。而浦口板块则由上上周的407套跌至上周的245套,排名也下滑至第五位,被城中板块、六合板块和河西板块超越。

 

  另外,近期的办公物业市场保持平稳走势,而商业物业市场则波动较大。上周办公物业的成交面积为4107.72平方米,较上上周略有下降,但商业成交面积则达13485.77平方米,相比上上周增加了一倍。郊区住宅项目的配套商业陆续开始发售,是造成近期商业成交量波动的主要原因。


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