网站首页 | 写字楼出租 | 写字楼出售 | 人才招聘 | 购房攻略 | 装饰装修 | 会员中心
行业资讯 | 写字楼求租 | 写字楼求购 | 上海地图 | 租房指南 | 办公家俱 | 房产社区
项目动态 | 写字楼合租 | 写字楼专题 | 经纪人员 | 房产金融 | 漫画地产 | 政策法规
行业资讯 | 项目动态 | 写字楼专题 | 房产金融 | 购房攻略 | 租房指南 | 漫画地产 | 政策法规
 
上海写字楼租售信息网>> 房产资讯 >> 行业资讯  
观点:为什么只许深圳房价狂飙,其他一概不许?


发布日期:2007-6-28  信息来源:上海写字楼租售中心

     2004年的时候,深圳的房价平均大约还在5000左右,之后一路深圳房价开始狂飙,现在均价已经突破1.5万,关内新房突破2万。

     也就是3年左右的时间深圳的房价400%的疯涨,而这期间从未见过政府采取什么手段对狂飙的房价进行宏观调控。为什么政府不调控?

     最重要的一条原因就是政府乃是此场房价狂飙盛宴的最大收益者,而其次应该是地产开发商,再之后就是房产中介公司,留在尾巴的能够赚点小钱的应该就是那些所谓的炒房的人。而最后的骂声基本落在了炒房人与地产商身上。

     所以期待政府打压房价的可能性是没有天理的。如果政府打压房价,GDP要降,失业率要升,也就是经济要萧条,经济萧条了,也就是老百姓日子就难过了,所以在这一点上政府怎么也不会打压房价。

     回头现在看看股市,政府并不可能从中得到收益。不比地产,土地是国家的,也就是政府的,所以需要提高单位价格,才能有更好的收益;而股市,没有类似second life那种要购买土地或者说购买虚拟身份才能买股票的说法,所以政府挺多收点手续费小零头,不赚,所以涨得再高都对其没有什么收益,但是如果涨得太高,对政府,对社会产生的风险是巨大的。如果某一天股市上涨到1万点,突然狂泻以下,跌到5000点,那么上亿的股民会做出什么决定,在中国的过去一而再再而三的发生的事情,不说大家都知道。所以要打压,不能让上涨了,所以现在还想进入股市的人最好不要进去了。

     再来看看其他。比如说肉价,一涨,都慌了,不但老百姓慌了,连我们的总理都慌了,匆匆的跑到各大养猪场,再三叮嘱要搞好猪肉的供应。总理这么做,当然没有错,大家都希望有个稳定的肉价。

     只是房价涨了400%,现在不是提倡要和谐?和谐就要尽量缩小社会差距,如果差距越来越大,怎么和谐?房价越高,那么越是把钱集中在了少数人的手上。而肉价上涨,则是缩小了农村与城市之间的差距,这不正是我们积极倡导的吗?

     农产品应该多涨一些,房价应该下降一些,这样差距就会缩小一些。城市化步伐就会快一些。天价的房子,廉价的农产品,怎么让农村城市化???

     和谐社会,差距不断拉大,怎么和谐?(本文仅代表作者本人观点)


合作站点:上海写字楼中心   网站介绍 | 意见与建议 | 上海写字楼租售中心 | 联系我们 租售热线:021-31265344 31266344
免责声明:上海写字楼租售中心只作为信息承载平台,用户使用本站的服务,即认为用户同意对其发布的所有信息之合法性负完全责任。
◆◆◆上海写字楼租售中心-上海地区最专业的写字楼信息行业网站,--申请友情链接 请发送电子邮件到 dfgasd@sina.com◆◆◆
  Copyright © 2006-2008 http://www.officeso.com   上海写字租售楼中心  ICP备号